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各种计算器

按揭贷款新计算器(2002.2.21日起实施)
单价: 元/平米面积: 平方米按揭成数按揭年数	房款总额: 元贷款总额: 元首期付款: 元月均还款: 元还款总额: 元支付息款: 元

公积金贷款计算器(2002.3.1日起实施)
单价: 元/平米面积: 平方米按揭成数按揭年数	房款总额: 元贷款总额: 元首期付款: 元月均还款: 元还款总额: 元支付息款: 元

税费计算器
住宅类型：
单价: 元/平米	面积: 平方米

房款总价: 元	公证费: 元
印花税: 元	契税: 元
委托办理产权手续费: 元
房屋买卖手续费: 元

　　说明： 1.普通住宅：按所在地一般民用住宅标准建造的居民，9层以下，不含9层（楼中楼除外）的多层住宅。

买方税费计算器

请准确填写以下数字和选项:

类型: 贷款年限年贷款额: 元
总价: 元评估价: 元面积: 平方米

■ 税费计算

税费:(契税+印花税+土地出让金)% × 总价 + 180 = 元

■ 交易手续费计算

交易手续费:3元/m² × 面积 = 元

■ 佣金及代办费计算

佣金:1% × 总价 = 元
全权代理委托办理按揭400元全权委托产权过户200元

■ 申请银行按揭贷款所需支出的费用:

评估费(100万以下):4‰ × 评估价 = 元
抵押登记费:0.8‰ × 贷款额 + 190 = 元
保险费:保险利率 × 贷款年限 × 房产总价 = 元
律师费(按揭申请六成以上收费): 300元

申请银行按揭贷款费用合计: 元

★ 以上费用合计您应支出元

■ 每月支付银行金额：

月均还款额 × 贷款额 / 10000 ＝元

卖方税费计算器

请准确填写以下数字和选项:

类型: 总价: 元面积: 平方米

■ 税费计算

税费:(印花税+个人所得税+营业税)% × 总价 = 元

■ 交易手续费计算

交易手续费:3元/m² × 面积 = 元

■ 佣金及代办费计算

佣金:1.5% × 总价 = 元
全权委托产权过户200元

★ 以上费用合计您应支出元

公积金利率
1-5年	3.78%
6-20年	4.23%
商业性利率
1-5年	4.77%
6-20年	5.04%

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顾问	吕萍	工作单位：厦门市建设工程质量安全监督站副站长
	詹乃志	福建省建筑业行业协会安全专家，工作单位：厦门市建设工程质量安全监督站
主编	蒋继鑫	厦门市建筑业行业协会安全专家，厦门市翔安区建筑业行业协会副会长，工作单位：厦门建翔建设工程有限公司
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